Combien pouvez-vous emprunter ? Déplacez les curseurs : votre capacité d'emprunt et votre mensualité s'affichent en temps réel.
La simulation se met à jour à chaque mouvement.
Cette simulation est fournie à titre purement indicatif et ne constitue ni une offre de crédit, ni un engagement de prêt. Elle repose sur une hypothèse de taux débiteur fixe de 3,40 % et ne tient compte ni des frais de dossier, ni des frais de notaire et droits d'enregistrement, ni du coût d'une éventuelle assurance. Le chiffre affiché n'est pas un TAEG. Le taux réellement applicable, le TAEG et les conditions définitives sont fixés par le prêteur après analyse complète de votre dossier.
Crédit hypothécaire à destination immobilière, avec constitution d'une hypothèque, sous réserve d'acceptation du dossier par le prêteur. Exemple hors assurances facultatives, frais de notaire et droits d'enregistrement.
Bering Immo Consulting SRL intervient en qualité d'intermédiaire de crédit hypothécaire (sous-agent), inscrit à la FSMA sous le n° 0774919340 — Rue de Laubespin 84, 1020 Bruxelles. Le courtage est gratuit pour le client : conformément à l'article VII.147/30 § 1 du Code de droit économique, l'intermédiaire ne peut percevoir aucune rémunération du consommateur ; il est rémunéré par le prêteur. Détails dans nos mentions légales.
Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent.
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Oui. Le courtier est rémunéré par le prêteur qui finance votre projet — c'est gratuit pour vous. Et comme on fait jouer la concurrence, vous obtenez généralement un meilleur taux que seul face aux banques.
C'est rare depuis 2020. La quotité maximale recommandée est de 90 % pour la résidence principale et 80 % pour l'investissement locatif. Quelques exceptions existent pour les profils très solides, mais elles sont marginales.
Droits d'enregistrement : 12,5 % à Bruxelles et en Wallonie, 2 % en Flandre pour la résidence principale unique. Avec les honoraires du notaire (~1–2 %) et les frais d'hypothèque, comptez 12 à 17 % du prix d'achat.
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