Combien pouvez-vous emprunter ? Déplacez les curseurs : votre capacité d'emprunt et votre mensualité s'affichent en temps réel.
La simulation se met à jour à chaque mouvement.
Bering Immo — solutions de financement en Belgique depuis 2021. Pour chaque situation, nous nous efforçons de trouver la meilleure solution.
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Pour 200 000 € sur 25 ans à ~3,4 %, la mensualité tourne autour de 990 €. Pour rester sous 35 % d'endettement, visez un revenu net mensuel du ménage d'environ 2 850 €, sans crédits en cours. Le simulateur ci-dessus l'affiche en temps réel.
Oui. Le courtier est rémunéré par le prêteur qui finance votre projet — c'est gratuit pour vous. Et comme on fait jouer la concurrence, vous obtenez généralement un meilleur taux que seul face aux banques.
C'est rare depuis 2020. La quotité maximale recommandée est de 90 % pour la résidence principale et 80 % pour l'investissement locatif. Quelques exceptions existent pour les profils très solides, mais elles sont marginales.
Droits d'enregistrement : 12,5 % à Bruxelles et en Wallonie, 2 % en Flandre pour la résidence principale unique. Avec les honoraires du notaire (~1–2 %) et les frais d'hypothèque, comptez 12 à 17 % du prix d'achat.
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